佳兆業集團控股微信公眾號

  • 如有佳兆業股票、債券投資人相關事宜,請聯系投資者關系部

    Email:[email protected]

  • 如有招聘相關事宜,請聯系人力資源部

    Email:[email protected]

  • 如有媒體相關事宜,請聯系傳媒部

    Email:[email protected]

  • 如有廉政舉報相關事宜,請聯系審計監察部

    Email:[email protected]

  • 如有投資合作相關事宜,請聯系投資部

    Email:[email protected]

  • 如有投訴建議,請聯系全國服務監督熱線

    Tel:4001881638

    Email: [email protected]

  • 佳兆業集團總部

    香港中環金融街8號國際金融中心二期20樓2001室

    深圳市羅湖區人民南路嘉里中心33樓

佳兆業集團審計監察部舉報聯系方式

電話:15989861638

QQ:2163889174

郵箱:[email protected]

集團新聞
Group news
返回
多重利好催化價值釋放 佳兆業獲評“2019最具價值地產公司”
發布時間:2019-09-21 來源:佳兆業集團

9月21日,2019雪球港股高峰論壇在深圳舉行,眾多港股上市企業及投資機構匯聚一堂共話新常態下的港股投資機遇。得益于在粵港澳大灣區的前瞻布局和深圳建設先行示范區的歷史機遇,舊改龍頭佳兆業的投資價值倍速釋放,在本次高峰論壇上獲評“2019最具價值地產公司”。 

近期在資本市場,佳兆業無疑是被投資機構熱議的標的,尤其是 “北水南下”愈加勇猛的背景下,佳兆業優質資產夯實的基底開始被廣泛認知。數據顯示,近期佳兆業集團港股通持股比例持續提升,截至9月20日港股通持股占比達4.86%,較年初的3.04%顯著提升了1.82個百分點,表明嗅覺靈敏的投資者已經開始搶先布局。

從銷售端來看,佳兆業銷售快速增長的幅度仍在持續。截至8月31日前8個月,佳兆業實現總合約銷售約為443億元,總合約建筑面積約為256.93萬平方米,分別同比增加24.6%及23.8%,顯示出增長的可持續性,在上規模房企中增速位居前列。
在佳兆業占據領先優勢的城市更新領域,由國家到地方利好政策頻出,給予前瞻布局的佳兆業提供良好的發展契機。從國務院常務會議今年6月提出“加快改造城鎮老舊小區”、“加大金融對舊改的支持”,到日前廣州出臺三舊改造新政,舊改龍頭佳兆業巨大潛力開始激活,釋放出厚積薄發的發展動力。
中期業績報告顯示,佳兆業擁有近3200萬平方米占地面積的舊改儲備(未納入土儲),在大灣區內共有128個舊改項目,包括深圳的88個項目、廣州的12個項目及中山的18個項目,可帶來近兩萬億的貨值。佳兆業集團管理層表示,由于按照會計成本法入賬,公司已納入土儲和尚未納入土儲的舊改項目價值均被嚴重低估,兩萬億貨值有待重估釋放。

國際評級機構穆迪就指出,由于佳兆業舊改項目的相關土地成本較深圳公開出讓的成本低,這有助集團達到較高的毛利率。隨著舊改項目的貢獻增加,穆迪預計未來12至18個月集團的毛利率,與2018年的29%比較,將增加至31%-32%。
與此同時,多家券商和研究機構都將佳兆業加入覆蓋和推薦名單,表示看好公司中長期發展。近日包括安信證券、國信證券等在內機構,因認可佳兆業“地產開發+城市更新”模式,預估公司持續發展的同時能效保證盈利水平,紛紛上調佳兆業評級至“買入”。

在企業自身進入良性發展軌道之外,精耕深圳20年的佳兆業再次站在了時代的風口。8月份,中共中央、國務院發布《關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見》,深圳在經濟特區成立39周年的重要時刻再次吹響奮進的號角,全面開啟建設中國特色社會主義先行示范區新征程。

隨著深圳建設先行示范區,佳兆業長期扎根深圳的優勢將進一步凸顯。在地產和城市更新主業之外,佳兆業前瞻布局的大健康、大文旅、大消費產業加速推進,與主業的協同格局初步顯現,以航運、文體等成熟產業為抓手,在深圳建設社會主義先行示范區中發揮先鋒、引領作用。

澳贝娱乐ABU